.jpg)
Реалните сделки на пазара с недвижими имоти най-вероятно ще бъдат с 42% за цялата страна и 58% кумулативно за София по-малко през първите шест месеца на 2009 г. в сравнение със същия период на миналата година. Това фактически съответства на броя на сделките през 2005 година.
Статистиката , базирана на официалните данни на Националния статистически институт и проучване сред компании за недвижими имоти и предприемачи, недвусмислено показва, че пазарът на имоти у нас се е върнал с четири години назад.
Ани Ангелова, управител на Райфайзен Имоти и изпълнителен директор на Райфайзенбанк, коментира, че тези тенденции са започнали още през третото тримесечие на 2008. Но през първите шест месеца на 2009 г. продължават да се задълбочават.
Купувачите във всички сегменти са в изчаквателна позиция. Активни на пазара остават само инвеститори с по-рисков профил, които виждат дългосрочни възможности да увеличат или подобрят качеството на портфейла си с имоти на изгодни цени. Известна активност, но далеч под очакваните нивата, характерни за първото полугодие на 2008 г., се наблюдава и сред купувачи с достатъчно собствени средства, за които покупката на имот е планирана необходимост.
Значителният спад в броя на сделките през първите шест месец на 2009 г. е причина и за промяна в пазарното поведение на купувачите на недвижими имоти, които очакват спадът на цените да продължи. Като се изключи планираната експанзия на големите търговски вериги, от началото на 2009 г. не е регистрирана нито една инвестиционна продажба или покупка на терен за бъдещ голям проект, отчитат експерти от Райфайзен Имоти.
