Брокери менте масово лъжат клиенти с евтини тарифи и имоти, потънали в дългове. Посредниците се представят от името на известни фирми и продават нелегално имотите, твърди брокерът от ,,Бета пропъртис” Симеон Атанасов.
Въпросните посредници вършат измамите и не плащат данъци. По този начин често клиентите, вече станали собственици на имота, разбират, че той има задължения към банки или към частни лица. Те попадат в мрежата на фалшивите брокери, които предлагат услугите си на по-ниски цени. Обикновено в София този вид услуга върви около 2.5% от цената на имота, а нелегалната такава достига 1.5%. Брокерите менте прибират от клиентите си двоен комисион. Практика е той да се получава единствено от продавача, но в някои от случаите се взимат пари и от купувача. Така процентът, който се получава от имота, достига до 3%.
Често се случва имотите да се продават зад гърба на фирмата посредник. ,,Все още този вид услуги не се оценяват от българите. Случвало ми се е да намеря клиент, за когото имам конкретна оферта, но след като мине огледа, се свързва директно с продавача и имотът се продава зад гърба ми.” добави още Симеон Атанасов.
В момента цените на имотите в столицата са в застой. Между ново и старо строителсто с ,,акт 16” няма особено големи разлики в стойността на имота. В по-крайните квартали като Овча купел, Люлин и Хаджи Димитър цената на квадратен метър застроена площ е 800 евро. В централната част на града тя достига и до 3000 евро. Панелките остават най-евтини – 700 евро на квадратен метър, но все по-малко хора предпочитат този вид жилища.
,,Предлагането на имоти в София изпреварва търсенето. Клиентите са претенциозни и с право, тъй като цените са нереално високи за нашите стандарти.” каза още брокерът от ,,Бета пропъртис”. Frognews.bg
