64 на сто е средното поскъпване на терените в регулация в южните квартали на София, с най-интензивно строителство, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg. Цените растат, а предлагането непрекъснато намалява, твърдят брокери от агенциите за недвижими имоти.
От април досега най-силно поскъпване има в "Дървеница" и "Младост-1". Първият квартал е много търсен от предприемачите за жилищно строителство. Причина за поскъпването от 140% обаче е фактът, че към момента там се оферират едва десетина терена, пише в. "Монитор".
Цените на квадратен метър се колебаят от 70 до 2129 евро. За най-евтиния имот се искат 196 000 евро. Най-високата обявена цена в района от 5,45 млн. евро е за парцел е за имот от 13 400 квадрата.
За терена, намиращ се на бул. "Андрей Ляпчев"
има виза за РЗП от 10 000 кв. м. Най-високата цена квадрат е за имот от
1550 кв. м. Върху петното може да се вдигне сграда с РЗП 17 360
квадрата, при плътност на застрояването 40%.
18 регулирани терена са обявени за продажба в жк "Младост-1".
За най-евтиния от 9000 квадрата се искат 855 000 евро, 95 евро/кв. м. Най-високата обявена цена от 13 млн. евро, 2241 евро/кв. м е за терен от 5800 кв. м зад Интер експо център.
снимки Вяра Йовева
Имотът е с виза за РЗП от 23 000 квадрата. Най-скъпо на квадрат по 4093 евро се искат за петно от 2443 квадрата, с виза за офис сграда с РЗП от 19 200 кв. м. Теренът е с обявена цена от 10 млн. евро.
52 терена са обявени за продажба в "Младост-4", като цените им варират от 80 до 2174 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за терен от 738 кв. м до Околовръстното, отреден за временни постройки, за който се искат 59 000 евро.
Най-високата обявена цена от 14 млн. евро е за парцел от близо 25 хил. квадрата. Най-много пари за единица площ се искат за терен от 4600 кв. м, намиращ се срещу "Бизнес парка". Имотът е с цена 10 млн. евро.
В Княжево, където регулацията позволява главно ниско строителство, поскъпването през последните 6 месеца е само 8 процента. В този столичен квартал имотите се оферират в много широки граници от 18 до 480 евро за квадрат.
Най-евтиното предложение е за терен от 1375 квадрата във вилна зона "Килиите", за който искат 25 000 евро. За най-скъпия поземлен имот, който е с площ от 5000 кв. м е обявена цена от 2,4 млн. евро. Теренът е с виза за проектиране за жилищни сгради с РЗП от 20 000 квадрата.
С 39 на сто са поскъпнали урегулираните имоти в "Бъкстон" от април досега. В момента най-евтиният имот се продава за 295 000 евро, 359 евро/кв. м. Най-високата оферта е за терен от 2050 квадрата, за който се искат 4,999 млн. евро, 2438 евро/кв. м.
На него може да се построи сграда с РЗП 13 500 квадрата, като 3500 кв. м от тях са за подземните нива. От кварталите в полите на Витоша най-голямо предлагане има в "Малинова долина". Там сега се оферират 136 парцела. Причина за това ограничение бе липсващата инфраструктура.
В кв. "Овча купел", където има голямо предлагане на жилища в строеж, цените на парцелите са от 59 до 568 евро за кв. м. Най-евтиният се продава за 75 000 евро, а най-скъпият за 31,5 млн. евро.
