България е в топ 3 на Европейския съюз по ръст на цените на жилищата през последните шест тримесечия. Преди това страната ни е била в топ 5 на класацията.
Високата инфлация, ниските лихви по ипотеки и концентрацията на сделки в няколко основни пазара с голямо търсене и сравнително ниско предлагане доведоха до увеличение с 16,5% на цените за третото тримесечие на 2024 г.
България може да се похвали и с едни от най-ниските лихви по жилищни кредити с около 2,5%, като отстъпва първото място на Малта с 1,8%. В останалата част от ЕС ипотечните кредити са над 3%, стана ясно от коментара на консултанта и анализатор Добромир Ганев в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.
"Цените се увеличават и заради повишенията на брутните възнаграждения, ниската безработица, вътрешната миграция към София и други големи центрове, ръстът на спестяванията на домакинствата, както и постоянният приток на средства от българи в чужбина", посочи Ганев.
Според него влизането в еврозоната може да привлече големи инвеститори, които търсят да диверсифицират портфолиата си от жилища, като това само ще намали достъпността на жилищата за българските потребители.
