"Очаквам, че ще продължат да растат и кредитите, и депозитите". Това мнение изрази в ефира на БНР кредитният консултант Тихомир Тошев преди днешната дискусия "Кредити, задължения и лихви при влизането в еврозоната".
Експертът напомни, че постоянният ръст на депозитите е започнал след голямата финансова криза през 2009 г. Оттогава хората се настроиха в посока спестяване, посочи Тошев и допълни, че от 22 млрд. лв. депозити в банките ни тогава, сега те са над 90 млрд.
При кредитите също има завишено търсене, отчете кредитният консултант.
"Имаме няколко поредни рекордни години. Вероятно и тази година ще е рекордна по изтеглени кредити, като пак фокусът ще бъдат ипотечните кредити".
Според него всичко това се дължи основно на добрата икономическа среда в България, ниските лихви на българските банки, ръста на доходите и почти липсващата безработица. "Всичко това е в посока – повече депозити и повече кредити", категоричен бе той.
Специалистът е убеден, че хората не спестяват от страх, а точно обратното:
"На българина е вродено да спестява, да заделя. В България все още има доста бедни региони. Въпреки всички тези добри данни продължаваме да сме страната в ЕС с най-ниски доходи и не всички българи успяват да спестяват. Но тези, които успеят да повишат доходите си, успеят да получават около средното или малко над средното за страната, те винаги заделят част от доходите си в посока спестяване".
Тихомир Тошев смята, че с влизането ни в еврозоната ще продължим да спестяваме. Според него българинът ще продължи да подобрява стандарта си на живот, но няма да изостави и спестовността и ще иска да има средства в банката, на които да разчита при внезапно възникнали нужди.
След влизането ни в еврозоната няма да се отпускат и по-малко кредити, подчерта експертът.
"Много вероятно е следващата година леко да се успокои пазарът и да нямаме рекордна година, т.е. леко да забавим и търсенето на кредити, и потреблението, но това най-вече ще се дължи точно на тази промяна. За част от хората тази смяна на валутата ще постави доста въпросителни. Те ще искат да изчакат да видят в каква посока ще тръгнат цените на имотите, дали ще има поскъпване на стоките, живота. Догодина аз очаквам една не лоша, но по-спокойна година. Ще спрем с тези големи ръстове в посока и кредитирането. Бих казал – една нормална година, в която ще се нагласим към новата валута".
По отношение на имотния пазар Тошев коментира: "Хората, търсещи жилища, са част от причината ситуацията да изглежда безумна. В последните години виждаме изключително завишено търсене на имоти и предлагането не може да отговори с такава енергия и с толкова много оферти. По-малкото предлагане и голямото търсене доведе до това да сме рекордьори по ръст на цените. Въпреки нарасналите цени за миналата година с над 16%, виждаме, че активността продължава и хората продължават да купуват. Докато имаме такава ситуация, ще имаме и ръст на цените на имотите".
Той очаква следващата година да е по-спокойна и от гледна точка на сделките с имоти, както и очаква задържане на цените на имотите. Тази година обаче ще видим поскъпване, изказа мнението си той и прогнозира, че то ще е под 10% - в рамките на 5 до 8-9%. По думите му обаче купувачите не купуват на всяка цена, а стават все по-изискващи. Консултантът посъветва продавачите, които имат нужда от средства, да реализират и сега имотите си, защото цените сега са изключително високи. Може да се окаже догодина да е доста по-трудно да реализират имота на такава цена, отколкото сега, предупреди той. Според него поскъпване на цените след влизането ни в еврозоната може да не се случи.
"Смятам, че през следващата година продавачите няма да имат толкова голям избор от купувачи, както в момента".
Тошев отбеляза още, че е голямо и търсенето на потребителски кредити, като най-много от тях се харчат за ремонти и нужди в домакинството.
