България заема второ място в ЕС по темп на растеж на цените на жилищата през второто тримесечие на 2025 г. Повишението е с 15,1% в сравнение със същия период на 2024 г.
По-голямо увеличение регистрира само Португалия с 16,3%. Средният ръст в ЕС е едва 5,7%, което поставя страната ни сред най-бързо развиващите се пазари на недвижими имоти в Европа, сочат данни на Евростат.
Този бум е особено осезаем в големите градове. София остава най-скъпото място за живеене у нас. Според водеща платформа за недвижими имоти, в началото на 2025 г. средната цена на жилище в столицата варира между 1500 и 1900 евро за квадратен метър – в зависимост от локацията, вида строителство и състоянието на имота.
В някои квартали цените надхвърлят 2000 евро на кв.м. Въпреки това на отделни места вече се наблюдават признаци на стагнация или лек спад – най-вече при панелните жилища и имотите в крайните райони на града с ограничен достъп до обществен транспорт.
След София най-голям интерес привлича Пловдив, където средната цена на имот варира между 1100 и 1400 евро на кв. м. Във Варна стойностите са между 1200 и 1600 евро, а в Бургас – между 1000 и 1300 евро на кв. м.
В по-малките населени места цените остават сравнително достъпни, което привлича хора, търсещи спокойствие или възможност за инвестиция извън големите урбанизирани центрове.
