ЕК започва битка с рязкото и повсеместно поскъпване на имотите в блока. За целта тази седмица комисията ще представи първия си общоевропейски план за достъпни жилища. По думите на еврокомисаря по жилищната политика Дан Йоргенсен, ситуацията може да бъде определена като „сериозна криза, която засяга милиони европейци“.
Предложеният пакет ще съчетава мерки на европейско ниво с насоки, които държавите членки и местните власти да прилагат според собствените си условия. Сред ключовите елементи е промяна в правилата за държавна помощ, която ще улесни публичното финансиране за строеж на достъпни жилища.
Новият подход ще обхваща не само най-бедните домакинства, но и все по-широки слоеве от населението, включително представители на средната класа, които вече трудно намират жилище на пазарни цени.
Планът предвижда и допълнителни правомощия за местните власти да ограничават негативния ефект от краткосрочните туристически наеми, които се предлагат в платформи като Booking.com и Airbnb.
За първи път Европейската комисия ще се опита да наблюдава по-системно спекулативните процеси на жилищния пазар.
Йоргенсен предупреждава пред Reuters, че жилищата все по-често се разглеждат като финансов актив, а не като социална необходимост, което „подкопава правото на достоен дом“.
Според статистиката на Евростат цените на жилищата в ЕС са нараснали средно с над 45% между 2010 и 2023 г., а в някои държави – като Естония, Унгария, Литва и Чехия – ръстът надхвърля 100%. У нас той е над 120% между 2010 и 2025 г.
Наемите в блока са се увеличили с около 25% за същия период, като в големите градове ръстът често е значително по-висок.
По данни на Евростат, над 10% от домакинствата в ЕС харчат повече от 40% от доходите си за жилище, което се счита за „жилищна бедност“.
