Това заявил в интервю за Dow Jones Newswires Герард Грюнер, изпълнителен директор на една от най-големите публични компании за имоти в Европа – холандската Corio NV.
„В момента българският пазар се наводнява с търговски молове, а цените,
които се плащат, вече не могат да бъдат описани като правилни за
развиващ се пазар. В момента предимно следим развитието на пазара там“,
е заявил в интервю за Dow Jones Newswires Герард Грюнер, изпълнителен
директор на една от най-големите публични компании за имоти в Европа –
холандската Corio NV, съобщи Инвестор.
Corio по-рано имаше планове за активна експанзия в България, но липса
на „подходящия мениджъмънт“ и бързо нарастващите цени на имотите са
довели до застой на проектите на компанията у нас, е казал Грюнер.
Иначе Corio планира големи придобивания през 2009, като се възползва от
финансовата слабост на компании, които са били най-сериозно засегнати
от кредитната криза, е разкрил още Грюнер. По думите му сделките ще се
финансират с постъпленията от продажби на имоти, които компанията
планира да направи тази година.
Corio смята да продаде френското си портфолио от офис сгради, както и
по-малки обекти с търговски площи в Холандия, като първата сделка е
възможно да бъде реализирана по-късно тази година или в началото на
2009 г.
Активите във Франция се оценяват на 400 млн. евро и може да бъдат продадени в пакет или поотделно.
През април Corio продаде портфолиото си от офис и индустриални площи в
Холандия за 650 млн. евро. Групата планира да се фокусира върху
търговския сегмент, с което отразява подхода на по-големия си френски
конкурент Unibail-Rodamco.
Предстоящите придобивания най-вероятно ще бъдат в бързо развиващи се
икономики като тези в Централна и Източна Европа, където компанията
планира да се разшири от базата си в Турция, е уточнил Грюнер.
Холандската компания има пазарна капитализация от около 3,6 млрд. евро
и е включена в индекса AEX. Нетната печалба на групата за миналата
година е 802 млн. евро. Към 31 декември 83 на сто от портфолиото на Corio се формира от
търговски площи, от които 42% са в Холандия, 27% - във Франция, 17% - в
Италия, 8% - в Испания и 6% - в Турция. Frognews.bg
