Опитваме да регулираме този процес, без да нарушаваме пазарните функции. Има неща, които трябва да станат по по-прозрачен начин и интересът на потребителя да бъде по-добре защитен.
Първото проблемно поле с ипотеките се решава чрез приетата наскоро Директива за ипотечния кредит, според която банките са длъжни да предоставят на кредитополучателите и двете възможности: ипотеката да удовлетворява банката при предсрочно изискуем кредит и да е ясно с какво отговаря длъжникът, заяви шефът на Комисията по бюджет и финанси в НС Йордан Цонев от ДПС по БТВ.
Важното е, че кредитополучателят ще може да избира. Второ - ще му е ясно всичко, което следва по този договор, от първия до последния ден. Третото нещо, което е важно - ако той реши да смени банката или да погаси предсрочно кредита си, няма да дължи наказателни лихви. Това е изключително важно, тъй като до този момент това не беше предвидено, каза още Цонев.
Премахва се и таксата „Управление на кредит”. Част от разходите като такси се включват в лихвата и по този начин процедурата става по-прозрачна, обясни още Цонев. Друг проблем, който трябва да бъде решен със закона, е определянето на така наречената плаваща лихва, която е променливата част на лихвата. Сега променливата част ще се определя на базата на общоприетите индекси индикатори и индекси. На базата на методика, която банката предварително трябва да направи върху тези индекси и да предложи на клиента, през целия срок на договора тази променлива компонента не може да се променя от банката, разясни Цонев.
